第1条（当事者）
［オーナーの氏名または名称］（住所：［住所］。以下「甲」という。）と［管理会社の名称］（住所：［住所］、登録番号：［賃貸住宅管理業者登録番号（該当する場合）］。以下「乙」という。）は、［効力発生日］付けで、次のとおり賃貸住宅管理受託契約（以下「本契約」という。）を締結する。
第2条（対象物件）
甲は、［物件の所在地］に所在する［物件の概要。例：戸建住宅1棟／住戸［戸数］戸］（以下「本物件」という。）の管理を、乙に独占的に委託する。
第3条（乙の業務）
乙は、次の業務を行う。(1) 差別の禁止に関する法令を遵守したうえでの本物件の募集および入居希望者の審査 (2) 甲が承認した条件による賃貸借契約の作成および甲を代理しての締結 (3) 賃料、敷金その他の費用の収納 (4) 日常の維持管理および修繕の手配 (5) 入居者からの問合せおよび緊急時への対応 (6) ［頻度］の巡回点検 (7) 通知、契約の更新、および必要な場合の法令に従った明渡しの手続 (8) 正確な記録の作成および保管
第4条（甲の義務）
甲は、本物件の管理に必要な一切の情報および書類を乙に提供し、本物件に火災保険等を付保し（可能な場合は乙を被保険者に加える。）、必要に応じて修繕積立金および費用を負担し、甲に適用される法令を遵守する。
第5条（修繕および支出の権限）
乙は、1件あたり［金額］円までの修繕および支出を、甲の事前の承認なく行うことができる。これを超える支出には甲の承認を要する。ただし、人の健康、安全または本物件を脅かす緊急の場合は、乙は直ちに対応し、速やかに甲に報告することができる。
第6条（金銭の管理および報告）
乙は、収納した賃料および敷金を、法令に従い乙の固有財産と分別した［預り金／信託］口座で管理し、自己の資金と混同しない。甲は、［金額］円の予備費を乙に預ける。乙は、毎月の収支報告書を甲に提出し、毎月［日］日までに手数料等を控除した残額を甲に送金する。
第7条（管理手数料）
甲は、乙に次の手数料を支払う。(1) 管理手数料：収納した賃料の［割合］％［または：月額［金額］円］ (2) 新規の賃貸借契約1件ごとの仲介・募集手数料：［金額または割合］ (3) 更新事務手数料：［金額］円 (4) ［その他の手数料。例：修繕手配手数料、明渡し手続の手数料］。手数料は収納した賃料から控除することができる。
第8条（契約期間および解約）
本契約は効力発生日に始まり、当初［期間］継続し、いずれかの当事者が［日数］日前までに書面で通知しない限り、以後［更新期間］ごとに自動的に更新する。甲または乙は、相手方が重大な違反をし、通知後［日数］日以内に是正しないときは、本契約を解除することができる。本契約が終了したときは、乙は［日数］日以内に精算を行い、預り金、敷金、鍵、賃貸借契約書および記録を甲に引き渡す。［任意：中途解約の手数料：［金額］円］
第9条（補償および責任）
甲は、本物件の状態または乙による本契約の適正な履行から生じた請求について乙を補償する。ただし、乙の過失、故意または法令違反による部分を除く。乙は、［金額］円以上の賠償責任保険に加入する。
第10条（法令遵守）
甲および乙は、借地借家法、差別の禁止、衛生・安全および業の登録に関する法令その他の関係法令を遵守する。乙は、違法であると合理的に判断する行為を行う義務を負わない。
第11条（準拠法および一般条項）
本契約は［準拠法。例：日本法］に準拠する。本契約は本件に関する当事者間の完全な合意であり、甲乙双方が署名した書面（電磁的記録を含む。）によってのみ変更でき、相手方の書面による承諾なく譲渡することはできない。
署名
本契約の締結の証として、両当事者は本書を電磁的記録により作成し、電子署名を行う。署名済みの電磁的記録、署名証明書および監査証跡は各当事者が保管する。 甲（オーナー）：［氏名または名称］ 署名：____________________ 日付：［日付］ 乙（管理会社）：［名称］［署名者の氏名・役職］ 署名：____________________ 日付：［日付］