第1条（同居人および住居）
本ルームシェア契約（以下「本契約」という。）は、［住所］の住居（以下「本住居」という。）を共有する次の同居人（以下それぞれ「同居人」という。）の間で、［日付］に締結する。［同居人1の氏名］、［同居人2の氏名］、［必要に応じて追加］。本住居は、［貸主名］との間の［賃貸借契約の締結日］付の賃貸借契約（以下「賃貸借契約」という。）に基づき賃借されている。
第2条（賃貸借契約との関係）
本契約は同居人の間のみの取り決めであり、賃貸借契約の内容または各同居人の貸主に対する義務を変更するものではない。賃貸借契約に記名されている同居人は［賃貸借契約上の借主の氏名］である。各同居人は、賃貸借契約の条件を遵守することに同意する。
第3条（家賃）
月額家賃の総額は［家賃総額・通貨］とし、次のとおり分担する。［同居人1］：［部屋の説明］について［金額］、［同居人2］：［部屋の説明］について［金額］。各同居人は、毎月［日］日までに、自己の負担分を［貸主に直接 ／ 貸主への支払いを行う［同居人の氏名］に］支払う。支払いが遅れた同居人は、それにより生じた遅延損害金を負担する。
第4条（敷金）
敷金［敷金の額］は、次のとおり支払われた。［同居人 — 金額］。賃貸借契約の終了時に敷金から控除される金額は、損害または費用について責任のある同居人が負担し、責任の所在が判明しない場合は均等に負担する。
第5条（光熱費および共有の費用）
［電気、ガス、水道、インターネット、動画配信サービス］を含む光熱費および共有サービスの費用は、［均等に ／ 次のとおり：［分担方法］］分担する。各契約は［同居人の氏名］の名義とし、同人は請求書を受け取ってから［日数］日以内に共有し、各同居人は［日数］日以内に自己の負担分を支払う。共有の日用品は［持ち回りで購入する ／ 月［金額］の共同費用から支払う］。
第6条（個室および共有スペース）
個室の割り当て：［同居人 — 部屋］。共有スペースには［キッチン、リビング、浴室、洗濯スペース、駐車場］を含む。同居人は、他の同居人の個室に許可なく立ち入らない。個人の食品および持ち物は［名前を付けて ／ 割り当てられた場所に］保管する。
第7条（家事および清潔の保持）
同居人は、共有スペースを清潔かつ整頓された状態に保つ。家事は次のとおり分担する。［当番表。例：キッチン、浴室、ゴミ出しを毎週交代］。食器は［時間］以内に洗う。
第8条（来客、騒音およびハウスルール）
宿泊を伴う来客は、他の同居人の同意なく、連続して［日数］泊または1か月に［日数］泊を超えて滞在することができない。静かにする時間帯は［時間帯］とする。喫煙、ペット、パーティーおよび共有物の使用に関するハウスルール：［ルール］。各同居人は、自己の来客の行為について責任を負う。
第9条（退去および後任）
退去を希望する同居人は、他の同居人に対し少なくとも［予告期間］前に書面で通知しなければならず、［予告期間の満了まで ／ 残りの同居人および貸主が承認した後任者が入居するまで ／ 賃貸借契約の終了まで］のうち該当する時点まで、自己の家賃および光熱費の負担分について責任を負う。後任者は、残りの同居人の承認を得るものとし、必要な場合は貸主の承認も得る。
第10条（紛争および変更）
同居人は、意見の相違を率直かつ敬意をもって話し合うことで解決するよう努め、必要に応じて話し合いの場を設ける。本契約は、同居人全員が署名した書面によってのみ変更することができる。本契約は［準拠法の法域］の法律に準拠する。
署名
同居人は、本契約を電子署名により締結できること、複数の写しにより署名できること、および電子署名が手書きの署名と同一の効力を有することに合意する。 同居人：［同居人1の氏名］ 署名：____________________ 日付：［日付］ 同居人：［同居人2の氏名］ 署名：____________________ 日付：［日付］ ［同居人を追加する場合は署名欄を追加］