1. Compañeros y vivienda
Este Acuerdo entre Compañeros de Piso (el «Acuerdo») se celebra el [FECHA] entre los siguientes compañeros (cada uno, un «Compañero»): [NOMBRE DEL COMPAÑERO 1]; [NOMBRE DEL COMPAÑERO 2]; [AÑADE MÁS SI ES NECESARIO], que comparten la vivienda situada en [DIRECCIÓN DE LA VIVIENDA] (la «Vivienda»). La Vivienda está alquilada mediante un contrato con [NOMBRE DEL ARRENDADOR] de fecha [FECHA DEL CONTRATO] (el «Contrato de Arrendamiento»).
2. Relación con el Contrato de Arrendamiento
Este Acuerdo es solo entre los Compañeros y no modifica el Contrato de Arrendamiento ni las obligaciones de ningún Compañero frente al Arrendador. Los Compañeros que figuran en el Contrato de Arrendamiento son [NOMBRES EN EL CONTRATO]. Cada Compañero se compromete a respetar las condiciones del Contrato de Arrendamiento.
3. Renta
La renta mensual total es de [RENTA TOTAL Y MONEDA], repartida así: [COMPAÑERO 1]: [IMPORTE] por [DESCRIPCIÓN DE LA HABITACIÓN]; [COMPAÑERO 2]: [IMPORTE] por [DESCRIPCIÓN DE LA HABITACIÓN]. Cada Compañero pagará su parte [directamente al Arrendador / a NOMBRE DEL COMPAÑERO, que pagará al Arrendador] antes del día [DÍA] de cada mes. El Compañero que pague tarde responderá de los recargos que cause.
4. Fianza
La fianza de [IMPORTE DE LA FIANZA] se pagó así: [COMPAÑERO — IMPORTE]. Cualquier descuento sobre la fianza al terminar el Contrato de Arrendamiento lo asumirán los Compañeros responsables del daño o del cargo, o a partes iguales si no puede determinarse el responsable.
5. Suministros y gastos comunes
Los suministros y servicios compartidos, incluidos [ELECTRICIDAD, GAS, AGUA, INTERNET, PLATAFORMAS DE STREAMING], se repartirán [a partes iguales / así: REPARTO]. Las cuentas están a nombre de [NOMBRE DEL COMPAÑERO], que compartirá las facturas en los [DÍAS] días siguientes a recibirlas; cada Compañero pagará su parte en un plazo de [DÍAS] días. Los productos de uso común se [comprarán por turnos / pagarán con un fondo común de IMPORTE al mes].
6. Habitaciones y espacios comunes
Reparto de habitaciones: [COMPAÑERO — HABITACIÓN]. Los espacios comunes incluyen [COCINA, SALÓN, BAÑO(S), LAVADERO, PLAZA DE GARAJE]. Ningún Compañero entrará en la habitación de otro sin permiso. La comida y los objetos personales se guardarán [ETIQUETADOS / EN LOS ESPACIOS ASIGNADOS].
7. Tareas y limpieza
Los Compañeros mantendrán limpios y ordenados los espacios comunes. Las tareas se repartirán así: [CALENDARIO DE TAREAS, p. ej. turnos semanales de cocina, baño y basura]. Los platos se fregarán en un plazo de [PLAZO].
8. Invitados, ruido y normas de la casa
Los invitados no podrán quedarse a dormir más de [NÚMERO] noches seguidas ni más de [NÚMERO] noches al mes sin el acuerdo de los demás Compañeros. El horario de descanso es [HORARIO DE DESCANSO]. Normas sobre tabaco, mascotas, fiestas y uso de objetos comunes: [NORMAS]. Cada Compañero responde de la conducta de sus invitados.
9. Salida y sustitución
El Compañero que quiera irse deberá avisar por escrito a los demás con al menos [PLAZO DE PREAVISO] de antelación y seguirá respondiendo de su parte de la renta y los gastos hasta [el final del preaviso / que entre un sustituto aprobado por los Compañeros que se quedan y por el Arrendador / el fin del Contrato de Arrendamiento], según corresponda. Cualquier sustituto deberá ser aprobado por los Compañeros que se quedan y, cuando sea necesario, por el Arrendador.
10. Desacuerdos y cambios
Los Compañeros intentarán resolver sus desacuerdos hablando de forma abierta y respetuosa, y celebrarán una reunión de la casa si hace falta. Este Acuerdo solo podrá modificarse por escrito firmado por todos los Compañeros. Se rige por las leyes de [JURISDICCIÓN DE LA LEY APLICABLE].
11. Firmas
Las partes aceptan firmar este documento mediante firma electrónica y en varios ejemplares, y reconocen que la firma electrónica tendrá la misma validez que su firma manuscrita en la medida en que lo permita la ley aplicable. COMPAÑERO: [NOMBRE DEL COMPAÑERO 1] Firma: ____________________ Fecha: [FECHA] COMPAÑERO: [NOMBRE DEL COMPAÑERO 2] Firma: ____________________ Fecha: [FECHA] [AÑADE BLOQUES DE FIRMA PARA LOS DEMÁS COMPAÑEROS]