1. Ev Arkadaşları ve Konut
Bu Ev Arkadaşı Sözleşmesi (“Sözleşme”), [TARİH] tarihinde, [KONUT ADRESİ] adresindeki konutu (“Ev”) paylaşan şu ev arkadaşları (her biri “Ev Arkadaşı”) arasında akdedilmiştir: [1. EV ARKADAŞININ ADI SOYADI]; [2. EV ARKADAŞININ ADI SOYADI]; [GEREKTİĞİ KADAR EKLEYİN]. Ev, [EV SAHİBİ ADI SOYADI] ile yapılan [KİRA SÖZLEŞMESİ TARİHİ] tarihli kira sözleşmesiyle (“Kira Sözleşmesi”) kiralanmıştır.
2. Kira Sözleşmesiyle İlişkisi
Bu Sözleşme yalnızca Ev Arkadaşları arasındadır; Kira Sözleşmesi'ni veya herhangi bir Ev Arkadaşı'nın Ev Sahibi'ne karşı yükümlülüklerini değiştirmez. Kira Sözleşmesi'nde adı geçen Ev Arkadaşları şunlardır: [KİRA SÖZLEŞMESİNDEKİ ADLAR]. Her Ev Arkadaşı Kira Sözleşmesi'nin hükümlerine uymayı kabul eder.
3. Kira
Toplam aylık kira [TOPLAM KİRA VE PARA BİRİMİ]'dir ve şöyle paylaşılır: [1. EV ARKADAŞI]: [ODA AÇIKLAMASI] için [TUTAR]; [2. EV ARKADAŞI]: [ODA AÇIKLAMASI] için [TUTAR]. Her Ev Arkadaşı kendi payını her ayın [GÜN]. gününe kadar [doğrudan Ev Sahibi'ne / kirayı Ev Sahibi'ne ödeyecek olan [EV ARKADAŞININ ADI]'na] öder. Geç ödeyen Ev Arkadaşı, buna bağlı gecikme bedellerinden sorumludur.
4. Güvence Bedeli (Depozito)
[DEPOZİTO TUTARI] tutarındaki güvence bedeli şöyle ödenmiştir: [EV ARKADAŞI — TUTAR]. Kira Sözleşmesi sonunda depozitodan yapılacak kesintiler, hasardan veya masraftan sorumlu Ev Arkadaşları arasında; sorumluluk belirlenemiyorsa eşit olarak paylaşılır.
5. Faturalar ve Ortak Giderler
[ELEKTRİK, DOĞALGAZ, SU, İNTERNET, DİJİTAL ABONELİKLER] dâhil faturalar ve ortak hizmetler [eşit olarak / şöyle: [PAYLAŞIM]] bölünür. Abonelikler [EV ARKADAŞININ ADI] adınadır; bu kişi faturaları aldıktan sonra [GÜN] gün içinde paylaşır ve her Ev Arkadaşı kendi payını [GÜN] gün içinde öder. Ortak ev malzemeleri [sırayla alınır / ayda [TUTAR] tutarındaki ortak bir kasadan ödenir].
6. Odalar ve Ortak Alanlar
Yatak odası dağılımı: [EV ARKADAŞI — ODA]. Ortak alanlar şunlardır: [MUTFAK, SALON, BANYO(LAR), ÇAMAŞIR ALANI, OTOPARK]. Ev Arkadaşları, izin almadan birbirlerinin yatak odasına girmez. Kişisel yiyecek ve eşyalar [ETİKETLENEREK / AYRILAN ALANLARDA] saklanır.
7. Ev İşleri ve Temizlik
Ev Arkadaşları ortak alanları temiz ve düzenli tutar. Ev işleri şöyle paylaşılır: [EV İŞİ PLANI, ör. mutfak, banyo ve çöp görevlerinin haftalık rotasyonu]. Bulaşıklar [SÜRE] içinde yıkanır.
8. Misafirler, Gürültü ve Ev Kuralları
Gece kalan misafirler, diğer Ev Arkadaşları'nın onayı olmadan art arda [SAYI] geceden veya ayda [SAYI] geceden fazla kalamaz. Sessiz saatler: [SESSİZ SAATLER]. Sigara, evcil hayvan, parti ve ortak eşyaların kullanımına ilişkin ev kuralları: [KURALLAR]. Her Ev Arkadaşı kendi misafirlerinin davranışlarından sorumludur.
9. Taşınma ve Yerine Birini Bulma
Taşınmak isteyen bir Ev Arkadaşı, diğer Ev Arkadaşları'na en az [BİLDİRİM SÜRESİ] önceden yazılı bildirimde bulunur ve [bildirim süresinin sonuna kadar / kalan Ev Arkadaşları ve Ev Sahibi tarafından onaylanan yeni biri taşınana kadar / Kira Sözleşmesi sona erene kadar], hangisi uygulanıyorsa, kendi kira ve fatura payından sorumlu kalır. Yerine gelecek kişi, kalan Ev Arkadaşları ve gerektiğinde Ev Sahibi tarafından onaylanmalıdır.
10. Anlaşmazlıklar ve Değişiklikler
Ev Arkadaşları anlaşmazlıkları açık ve saygılı bir şekilde konuşarak, gerekirse bir ev toplantısı yaparak çözmeye çalışır. Bu Sözleşme yalnızca tüm Ev Arkadaşları'nın imzaladığı yazılı bir belgeyle değiştirilebilir. Sözleşme'ye [UYGULANACAK HUKUK] hukuku uygulanır.
11. İmzalar
Taraflar bu belgenin elektronik ortamda ve birden fazla nüsha hâlinde imzalanabileceğini; imza platformunun tuttuğu elektronik kayıtların (zaman damgası, IP adresi, e-posta teslim kayıtları ve belge özeti) 6100 sayılı HMK md. 193 uyarınca aralarındaki uyuşmazlıklarda delil olarak kabul edileceğini kabul eder. EV ARKADAŞI: [1. EV ARKADAŞININ ADI SOYADI] İmza: ____________________ Tarih: [TARİH] EV ARKADAŞI: [2. EV ARKADAŞININ ADI SOYADI] İmza: ____________________ Tarih: [TARİH] [DİĞER EV ARKADAŞLARI İÇİN İMZA BÖLÜMÜ EKLEYİN]