1. الشركاء والعقار
أُبرمت اتفاقية السكن المشترك هذه («الاتفاقية») بتاريخ [التاريخ] بين الشركاء التالية أسماؤهم (ويُشار إلى كل منهم بـ«الشريك»): [اسم الشريك 1]؛ [اسم الشريك 2]؛ [أضف المزيد حسب الحاجة]، الذين يتشاركون السكن في [عنوان العقار] («المنزل»). والمنزل مستأجر بموجب عقد إيجار مع [اسم المؤجر] مؤرخ [تاريخ عقد الإيجار] («عقد الإيجار»).
2. العلاقة بعقد الإيجار
هذه الاتفاقية بين الشركاء فقط، ولا تغيّر عقد الإيجار ولا التزامات أي شريك تجاه المؤجر. والشركاء المذكورون في عقد الإيجار هم: [الأسماء الواردة في العقد]. ويلتزم كل شريك بشروط عقد الإيجار.
3. الإيجار
إجمالي الإيجار الشهري [إجمالي الإيجار والعملة]، ويُقسَّم كالتالي: [الشريك 1]: [المبلغ] عن [وصف الغرفة]؛ [الشريك 2]: [المبلغ] عن [وصف الغرفة]. ويدفع كل شريك حصته إلى [المؤجر مباشرةً / [اسم الشريك] الذي يدفع للمؤجر] بحلول اليوم [اليوم] من كل شهر. ويتحمل الشريك المتأخر في الدفع أي غرامات تأخير يتسبب فيها.
4. مبلغ التأمين
دُفع مبلغ التأمين البالغ [مبلغ التأمين] كالتالي: [الشريك – المبلغ]. ويتحمل أي خصومات من التأمين عند انتهاء عقد الإيجار الشركاءُ المسؤولون عن الضرر أو الرسوم، أو تُقسَّم بالتساوي إذا تعذّر تحديد المسؤول.
5. المرافق والمصروفات المشتركة
تُقسَّم المرافق والخدمات المشتركة، بما فيها [الكهرباء، والغاز، والمياه، والإنترنت، واشتراكات البث]، [بالتساوي / كالتالي: [طريقة التقسيم]]. والحسابات باسم [اسم الشريك]، الذي يشارك الفواتير خلال [العدد] أيام من استلامها؛ ويدفع كل شريك حصته خلال [العدد] أيام. وتُشترى مستلزمات المنزل المشتركة [بالتناوب / من صندوق مشترك قدره [المبلغ] شهريًا].
6. الغرف والمساحات المشتركة
توزيع الغرف: [الشريك – الغرفة]. وتشمل المساحات المشتركة [المطبخ، وغرفة المعيشة، والحمام أو الحمامات، وغرفة الغسيل، وموقف السيارة]. ولا يدخل أي شريك غرفة شريك آخر دون إذنه. وتُحفظ الأطعمة والمتعلقات الشخصية [مع وضع الأسماء عليها / في أماكن مخصصة].
7. الأعمال المنزلية والنظافة
يحافظ الشركاء على نظافة المساحات المشتركة وترتيبها. وتُقسَّم الأعمال المنزلية كالتالي: [جدول الأعمال، مثل التناوب أسبوعيًا على المطبخ والحمام والنفايات]. وتُغسل الأطباق خلال [المدة].
8. الضيوف والضوضاء وقواعد المنزل
لا يجوز للضيوف المبيت أكثر من [العدد] ليالٍ متتالية أو [العدد] ليلة شهريًا دون موافقة بقية الشركاء. وساعات الهدوء هي [ساعات الهدوء]. وقواعد المنزل بشأن التدخين والحيوانات الأليفة والحفلات واستخدام الأغراض المشتركة: [القواعد]. ويتحمل كل شريك مسؤولية سلوك ضيوفه.
9. المغادرة والبديل
على الشريك الذي يريد المغادرة إخطار بقية الشركاء كتابةً قبل [مدة الإشعار] على الأقل، ويظل مسؤولًا عن حصته من الإيجار والفواتير حتى [انتهاء مدة الإشعار / انتقال بديل يوافق عليه بقية الشركاء والمؤجر / انتهاء عقد الإيجار]، أيها ينطبق. ويجب أن يوافق بقية الشركاء، والمؤجر عند الاقتضاء، على أي بديل.
10. الخلافات والتعديلات
يحاول الشركاء حل الخلافات بالحوار المنفتح والمحترم، وعقد اجتماع منزلي عند الحاجة. ولا يجوز تعديل هذه الاتفاقية إلا كتابةً بتوقيع جميع الشركاء. وتخضع لقوانين [الدولة أو الإمارة].
11. التوقيعات
يتفق الطرفان على توقيع هذه الوثيقة إلكترونيًا وعلى نسخ متعددة متطابقة، ويقرّان بأن هذا التوقيع يعبّر عن إرادتهما كما يعبّر عنها التوقيع بخط اليد. ويحتفظ كل طرف بنسخة من الوثيقة الموقّعة وشهادة التوقيع وسجل التدقيق المرفق بها. الشريك: [اسم الشريك 1] التوقيع: ____________________ التاريخ: [التاريخ] الشريك: [اسم الشريك 2] التوقيع: ____________________ التاريخ: [التاريخ] [أضف خانات توقيع للشركاء الإضافيين]