Rehber · Güncellendi · Yazan: Buğra Sözeri
Kira sözleşmesi online nasıl imzalanır?
Kira sözleşmeleri bugün yaygın olarak elektronik ortamda imzalanıyor. İster ev sahibinizin gönderdiği bir PDF'i imzalayan kiracı, ister imza toplayan ev sahibi olun, süreç basit.
Adım adım
- Sözleşmenin tamamını okuyun. İmzalamadan önce kira bedelini, depozitoyu, süreyi, bildirim sürelerini ve hangi masrafı kimin ödediğini kontrol edin.
- Kiracılar: PDF'i açın. Size bir PDF geldiyse Önizleme'de, Dosyalar uygulamasında, Acrobat Reader'da ya da tarayıcıda çalışan bir imzalama aracında açın.
- Gereken her yeri imzalayın ve tarih atın. Kira sözleşmelerinde çoğu zaman birkaç yerde imza ya da paraf gerekir. Her birini tarihiyle birlikte ekleyin.
- İmzalı kopyayı geri gönderin. İmzalı sözleşmeyi ev sahibinizin istediği şekilde geri gönderin ve bir kopyasını saklayın.
- Ev sahipleri: imzaya gönderin. Birden fazla kiracıdan, kimin ne zaman imzaladığının kaydıyla birlikte imza toplamak için denetim kaydı tutan bir e-imza servisi kullanın.
Online kira sözleşmesi geçerli mi?
ABD'nin büyük bölümü ve AB dahil birçok yerde konut kira sözleşmeleri elektronik olarak imzalanabilir. Yerel kurallar ek şartlar getirebilir; ev sahipleri mülkün bulunduğu yerin hukukunu kontrol etmelidir. Türkiye için ayrıntılar Türkiye'de e-imza geçerli mi sayfamızda.
İşe yarayan araçlar
Hiçbir şey kurmak istemiyorsanız, eSignSimple'ın ücretsiz PDF imzalama aracı ücretsiz bir hesapla (Google ile kaydolun) gelir ve tarayıcınızda çalışır: dosya cihazınızda işlenir, sunucuya yüklenmez. İmzanızı çizebilir ya da yazabilir, tarih ekleyebilir ve imzalı PDF'i indirebilirsiniz.
Ev sahipleri eSignSimple'ın kira sözleşmesi şablonuyla başlayıp belgeyi denetim kaydıyla imzaya gönderebilir. Şablonu yerel hukuka göre kontrol ettirin.
Online kira imzasından sonra ev sahipleri neyi saklamalı?
Tüm taraflarca imzalanmış sözleşmeyi, her kiracının e-postasını, zaman damgalarını ve IP adresini listeleyen tamamlanma sertifikasını ve evcil hayvan eki gibi ekleri. Denetim kaydı nedir rehberimiz her kaydın neyi kanıtladığını anlatır. Süre dolduğunda bir kira yenileme sözleşmesi aynı akıştan geçebilir; yeni kiracılıkları da kira sözleşmesi şablonumuzla başlatabilirsiniz.
Online kira imzasında sık görülen sorunlar
Bir kiracı imzalar, diğeri e-postayı hiç açmaz: hatırlatmaları ve ev sahibinin en son imzalayacağı bir imza sırasını kullanın. Bir kiracı eski bir sürümü imzalar: yalnızca son dosyayı gönderin ve eski talepleri iptal edin. Bir sayfada paraf atlanır: bir nota güvenmek yerine zorunlu paraf alanları yerleştirin. Kiracı tarafında telefondan imzalamak için iPhone'da PDF imzalama rehberine bakın. Hukuki arka plan için elektronik imza hukuken geçerli mi genel bir bakış sunar; gayrimenkul sayfası ise ev sahibi iş akışlarını anlatır.
İmzalamadan önce kiracı kontrol listesi
Tüm kiracıların ve ev sahibinin ya da emlakçının adlarını, mülkün adresini, kira bedelini ve ödeme gününü, depozito tutarını ve nerede tutulduğunu, süreyi ve bildirim süresini, sözleşmeyi erken feshetmenin bedellerini teyit edin. Sözleşme boşlukları olan bir PDF olarak geldiyse onları PDF nasıl doldurulur rehberinde anlatıldığı gibi doldurun. Yurt dışından imzalıyorsanız sözleşmeyi uzaktan imzalatma rehberindeki yaklaşım kira sözleşmeleri için de geçerli.
Bizim görüşümüz
Bizim görüşümüz: kiracılar kira sözleşmesini telefonda iki dakikada imzalıyor, sonra evcil hayvan maddesini ya da erken çıkış bedelini taşınma günü keşfediyor. Telefonda imzalayacak olsanız bile önce büyük bir ekranda okuyun. Ev sahipleri: bir PDF'i e-postayla gönderip yazdırılmış bir sayfanın fotoğrafının gelmesini beklemeyin. Her kiracıya sırayla bir imza bağlantısı gönderin ve sertifikayı saklayın. Temiz bir kayıtla bir klasör dolusu bulanık tarama arasındaki fark budur.
Sık sorulan sorular
Tüm kiracıların imzalaması gerekir mi?
Genellikle sözleşmede adı geçen her yetişkin kiracı imzalamalıdır. Sözleşmenizi ve yerel kuralları kontrol edin.
Kira sözleşmesini telefonda imzalayabilir miyim?
Evet. iPhone'daki Dosyalar uygulaması, Android'de Acrobat Reader ya da bir tarayıcı aracı telefonda çalışır.
Bir kopyasını saklamalı mıyım?
Her tarafın imzasını içeren, tamamen imzalanmış kopyayı her zaman saklayın.
Bir sonraki belgenizi bugün imzalatın.
Ayda 5 ücretsiz belgeyle başlayın. Kredi kartı gerekmez.