İçeriğe geç
TR
Ücretsiz başlayın
Menü

Ücretsiz şablon · Güncellendi

Kira Makbuzu şablonu

Kira makbuzu, kiraya verenin kiracıdan bir kira ödemesi aldığını tutar, kira dönemi, ödeme yöntemi ve varsa kalan bakiyeyle birlikte gösteren yazılı kayıttır.

Kira makbuzu, kiraya verenin kiracının belirli bir mülk ve dönem için belirli bir kira tutarını ödediğini doğrulayan yazılı kayıttır. Kiracı nakit ödediğinde, ödeme kanıtı istediğinde (vergi, sosyal yardım ya da yeni bir başvuru için) veya yerel kurallar kiraya verenin makbuz vermesini şart koştuğunda gerekir.

[KÖŞELİ PARANTEZ] içindeki her şeyi değiştirin, PDF'e aktarın ve imzaya gönderin.

1. Makbuz Bilgileri

Makbuz No: [MAKBUZ NUMARASI] Düzenlenme tarihi: [TARİH]

2. Kiraya Veren / Mülk Yöneticisi

Ad soyad: [KİRAYA VERENİN VEYA YÖNETİCİNİN ADI] Adres: [KİRAYA VEREN ADRESİ] Telefon / e-posta: [İLETİŞİM BİLGİLERİ]

3. Kiracı

Ad soyad: [KİRACININ ADI] Kiralanan: [DAİRE NUMARASI DAHİL MÜLK ADRESİ]

4. Alınan Ödeme

Alınan tutar: [TUTAR VE PARA BİRİMİ] ([YAZIYLA TUTAR]) Ödeme tarihi: [ÖDEME TARİHİ] Ödeme yöntemi: [NAKİT / ÇEK NO: NUMARA / HAVALE-EFT REF: REFERANS / DİĞER] Kapsanan kira dönemi: [BAŞLANGIÇ TARİHİ] – [BİTİŞ TARİHİ]

5. Döküm

Kira: [TUTAR] Gecikme bedeli: [TUTAR] Aidat, fatura veya diğer giderler: [AÇIKLAMA VE TUTAR] Toplam alınan: [TUTAR]

6. Bakiye

Dönem için toplam borç: [TUTAR] Alınan tutar: [TUTAR] Kalan bakiye: [TUTAR ya da “YOKTUR — TAMAMI ÖDENMİŞTİR”] [KISMİ ÖDEME VARSA: Kalan bakiye TARİH tarihine kadar ödenecektir. Yürürlükteki mevzuatın öngördüğü durumlar dışında, kısmi ödemenin kabulü kiraya verenin ödenmemiş bakiyeye ilişkin haklarından feragat ettiği anlamına gelmez.]

7. Notlar

[NOTLAR, ör. “Ödeme kira için değil, güvence bedeli için alınmıştır” ya da “Çek tahsil şartıyla alınmıştır”]. Bu makbuz [KİRA SÖZLEŞMESİ TARİHİ] tarihli kira sözleşmesine dayanılarak düzenlenmiştir ve [UYGULANACAK HUKUK] hukukuna tabidir.

8. İmza

Bu makbuz elektronik olarak imzalanabilir; imza platformunun tuttuğu elektronik kayıtlar (zaman damgası, IP adresi, e-posta teslim kayıtları ve belge özeti) 6100 sayılı HMK md. 193 uyarınca delil olarak kabul edilir. TESLİM ALAN: [KİRAYA VERENİN VEYA YÖNETİCİNİN ADI] İmza: ____________________ Tarih: [TARİH]

Bizim görüşümüz: Bizim görüşümüz: bir makbuz ancak dört soruyu yanıtlıyorsa işe yarar: kim ödedi, ne kadar, hangi dönem için ve hangi mülk için. İnsanlar kapsanan dönemi unutur; oysa kira borcu uyuşmazlığında tam da bu önemlidir. Nakit ödemelerde her zaman makbuz verin. Banka havalelerinde çoğu zaman banka dekontu yeterlidir; kiracı istemedikçe aylık makbuz fazla gelebilir. Kısmi bir ödemeyi asla kiranın tamamı olarak işaretlemeyin. Makbuzu şablon olarak kaydedip yeniden kullanın; kira sözleşmenizle birlikte iyi çalışır.

kira makbuzu ne zaman kullanılır?

  • Kiracı kirayı nakit ya da çekle ödediğinde
  • Kiracı vergi, sosyal yardım ya da vize başvurusu için ödeme kanıtı istediğinde
  • Kısmi ödeme alındığında ve kalan bakiyenin kayda geçirilmesi gerektiğinde
  • Yerel kurallar kiraya verenin kira ödemeleri için makbuz vermesini şart koştuğunda

Bu şablon nasıl doldurulur?

  1. Her makbuza benzersiz bir numara verin ve düzenlenme tarihini yazın.
  2. Kiraya veren ile kiracının bilgilerini ve kiralananın adresini girin.
  3. Tutarı, ödeme tarihini, yöntemini ve ödemenin kapsadığı kira dönemini kaydedin.
  4. Kalemleri dökümleyin ve varsa kalan bakiyeyi gösterin.
  5. Makbuzu eSignSimple'a yükleyin, imzalayın ve kiracıya gönderin. Her ay yeniden kullanmak için şablon olarak kaydedin.

Online olarak nasıl imzalatılır?

  1. Word ya da PDF olarak kaydedin. Doldurduğunuz metni Word'e veya Google Dokümanlar'a yapıştırıp .docx olarak saklayın ya da PDF olarak dışa aktarın. eSignSimple ikisini de, ayrıca DOC, ODT ve RTF dosyalarını 25 MB'a kadar kabul eder; Word dosyaları yüklenirken PDF'e dönüştürülür.
  2. Yükleyin ve alanları yerleştirin. Google ile kaydolun, dosyayı yükleyin ve her imzalayan için imza, paraf, tarih ve metin alanlarını sayfaya sürükleyin. Bir tarafın önce imzalaması gerekiyorsa imza sırası belirleyin.
  3. İmzaya gönderin. Her imzalayan kişiye özel bir bağlantı alır ve hesap açmadan tarayıcıda imzalar. Herkes imzalayana kadar üç günde bir (en fazla üç kez) otomatik hatırlatma e-postası gider.
  4. İmzalı kopyayı saklayın. Son kişi imzaladığında herkes; tamamlanma sertifikası, denetim kaydı ve daha sonra doğrulayabileceğiniz SHA-256 parmak izi içeren son PDF'i indirebilir.

Yalnızca kendi cihazınızda mı imzalayacaksınız? PDF imzalama rehberi ücretsiz yerleşik seçenekleri anlatır; güvenlik sayfası ise imzalı dosyaların nasıl saklandığını ve doğrulandığını açıklar.

Bu şablon genel bilgi içerir, hukuki tavsiye değildir. Kurallar ülkeye göre değişir; önemli sözleşmeleri bir avukata inceletin.

Yazan: Buğra Sözeri, eSignSimple kurucusu ve editörü · Son inceleme

Buğra, eSignSimple'ı geliştiriyor; rehberleri de o yazıp güncelliyor. Her hukuk sayfasını, sayfada bağlantısı verilen resmi metinlerden kontrol ediyor ve kanun ya da ürün değiştiğinde sayfaları güncelliyor. Avukat değildir; buradaki hiçbir bilgi hukuki tavsiye değildir. eSignSimple hakkında

Sık sorulan sorular

Kiraya verenler kira makbuzu vermek zorunda mı?

Bazı yerlerde evet, özellikle nakit ödemelerde ya da kiracı istediğinde. Zorunlu olmadığı yerlerde de makbuz, iki tarafın uyuşmazlıktan kaçınmasına yardımcı olur.

Kira makbuzunda hangi bilgiler olmalı?

Tarih, kiraya veren ve kiracının adları, mülk adresi, ödenen tutar, ödeme yöntemi, kapsanan kira dönemi, varsa kalan borç ve kiraya verenin imzası.

Kira makbuzu elektronik olabilir mi?

Genel olarak evet. Birçok kiraya veren imzalı PDF makbuz gönderir. eSignSimple zaman damgası ve belge özeti içeren bir denetim kaydı ekler.

Kısmi kira ödemesi için makbuz vermeli miyim?

Evet. Alınan tutarı ve hâlâ borçlu olunan bakiyeyi kaydedin. Kısmi kira kabulünün tahliye süreçlerini nasıl etkilediğine ilişkin kurallar yere göre değişir; yerel mevzuatı kontrol edin.