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Modello gratuito · Aggiornato

Modulo di variante ai lavori: modello gratuito

La variante documenta una modifica concordata all'oggetto di un contratto esistente e il conseguente adeguamento di prezzo e tempi, così che entrambe le parti approvino prima che inizi il lavoro extra.

Una variante (o ordine di variante) è un breve documento firmato che modifica un contratto esistente descrivendo i lavori aggiunti, eliminati o cambiati e il loro effetto su prezzo e tempi. Serve ogni volta che l'oggetto di un appalto, di un progetto o di un incarico di servizi cambia dopo la firma del contratto originale. Nell'appalto le variazioni concordate dal committente vanno provate per iscritto (art. 1659 c.c.): un modulo firmato è il modo più semplice per farlo.

Sostituisci tutto ciò che è tra [PARENTESI QUADRE], esporta in PDF, poi invialo in firma.

1. Dati della variante

Variante n.: [NUMERO] Data: [DATA] Opera: [NOME DEL PROGETTO] Indirizzo: [INDIRIZZO] Contratto originale: [TITOLO DEL CONTRATTO] del [DATA DEL CONTRATTO] (il «Contratto»)

2. Parti

La presente variante è stipulata tra [NOME DEL COMMITTENTE / CLIENTE], con sede / residente in [INDIRIZZO] (il «Committente»), e [NOME DELL'APPALTATORE / FORNITORE], con sede in [INDIRIZZO] (l'«Appaltatore»), parti del Contratto.

3. Richiesta e motivo

La variante è stata richiesta da [COMMITTENTE / APPALTATORE / DIRETTORE DEI LAVORI] per il seguente motivo: [MOTIVO, es.: il committente ha richiesto sanitari di categoria superiore / è stata rilevata un'infiltrazione d'acqua nascosta / il tecnico comunale ha richiesto lavori aggiuntivi].

4. Descrizione della modifica

L'oggetto dei lavori del Contratto è modificato come segue: [DESCRIZIONE DETTAGLIATA DEI LAVORI AGGIUNTI, ELIMINATI O MODIFICATI, con materiali, quantità e specifiche]. Documenti a supporto: [DISEGNI / PREVENTIVI / FOTO ALLEGATI].

5. Adeguamento del prezzo

Prezzo contrattuale originale: [IMPORTO] Variazione netta delle varianti precedenti: [IMPORTO] Prezzo prima della presente variante: [IMPORTO] Presente variante: [AUMENTO / RIDUZIONE] di [IMPORTO] Nuovo prezzo contrattuale: [IMPORTO] L'importo della variante è calcolato [A CORPO / IN ECONOMIA, ALLE TARIFFE INDICATE / A PREZZI UNITARI].

6. Pagamento

Il pagamento della variante avviene [CON IL PROSSIMO STATO DI AVANZAMENTO / CON UN ACCONTO DI IMPORTO PRIMA DELL'INIZIO DEI LAVORI / AL COMPLETAMENTO DELLA VARIANTE].

7. Adeguamento dei tempi

Il termine di ultimazione del Contratto è [PROROGATO DI NUMERO GIORNI / INVARIATO]. Nuovo termine di ultimazione: [DATA].

8. Effetti sul Contratto

Salvo quanto modificato dalla presente variante, tutte le clausole del Contratto restano pienamente in vigore. In caso di contrasto tra la variante e il Contratto, per la modifica qui descritta prevale la variante. L'Appaltatore non inizia i lavori oggetto della variante prima che questa sia firmata da entrambe le parti, salvo emergenze che richiedano un intervento immediato a tutela di persone o beni.

9. Legge applicabile

La presente variante è regolata dalla stessa legge del Contratto, ossia la legge [italiana / LEGGE APPLICABILE].

10. Firme

Le parti convengono di sottoscrivere il presente documento con firma elettronica semplice e riconoscono il documento così firmato come espressione della loro volontà. Il documento firmato, il relativo certificato di firma e l'audit trail sono conservati da ciascuna parte. IL COMMITTENTE: [NOME DEL COMMITTENTE / CLIENTE] Firma: ____________________ Data: [DATA] L'APPALTATORE: [NOME DELL'APPALTATORE / FORNITORE] Firma: ____________________ Nome: [NOME DEL FIRMATARIO] Data: [DATA]

La nostra opinione: La nostra opinione: la regola è semplice e viene violata spesso: niente firma, niente lavoro extra. Le richieste a voce del tipo «aggiungi anche questo» diventano fatture non pagate e liti a fine lavori. Numera ogni variante, richiama il contratto originale e indica il nuovo prezzo complessivo, non solo la differenza, così chiunque capisce a che punto si è. Ci si dimentica dell'effetto sui tempi: se il lavoro extra aggiunge giorni, scrivili. Inviarla in firma elettronica dal cantiere richiede un minuto. Si abbina al nostro contratto di appalto e al contratto per lavori di ristrutturazione.

Quando usare il modello «modulo di variante ai lavori»?

  • Quando il cliente chiede lavori non previsti nel contratto di appalto originale
  • Quando condizioni impreviste del cantiere richiedono lavori o materiali aggiuntivi
  • Quando si sostituiscono materiali o specifiche tecniche
  • Per modifiche al perimetro di progetti software, di design o di altri servizi

Come compilare questo modello?

  1. Numera la variante e richiama il contratto originale con titolo e data.
  2. Spiega chi ha chiesto la modifica e perché, poi descrivi con precisione i lavori aggiunti o eliminati.
  3. Compila il prospetto dei prezzi in modo che il nuovo prezzo contrattuale sia chiaro e indica come sarà pagata la variante.
  4. Indica l'eventuale modifica del termine di ultimazione.
  5. Carica la variante in eSignSimple e inviala a entrambe le parti per la firma elettronica prima di iniziare il lavoro extra.

Come farlo firmare online?

  1. Salvalo in Word o PDF. Incolla il testo completato in Word o Google Docs e salvalo in formato .docx, oppure esportalo in PDF. eSignSimple accetta entrambi, oltre a DOC, ODT e RTF, fino a 25 MB; i file Word vengono convertiti in PDF al caricamento.
  2. Caricalo e posiziona i campi. Registrati con Google, carica il file e trascina sulla pagina i campi firma, iniziali, data e testo per ogni firmatario. Imposta un ordine di firma se una parte deve firmare per prima.
  3. Invialo in firma. Ogni firmatario riceve un link personale e firma nel browser, senza creare un account. I promemoria automatici partono ogni tre giorni (al massimo tre) finché tutti hanno firmato.
  4. Conserva la copia firmata. Quando l'ultima persona ha firmato, tutti possono scaricare il PDF finale con certificato di firma, audit trail e un'impronta SHA-256 verificabile in seguito.

Firmi da solo, sul tuo dispositivo? La guida per firmare un PDF presenta le opzioni gratuite integrate, e la pagina sulla sicurezza spiega come vengono conservati e verificati i file firmati.

Questo modello è un'informazione generale, non una consulenza legale. Le norme cambiano da paese a paese; fai rileggere i contratti importanti da un avvocato. Se la legge richiede la forma scritta, una firma elettronica semplice non basta.

Scritto da Buğra Sözeri, fondatore e autore, eSignSimple · Ultima revisione

Buğra sviluppa eSignSimple e scrive e aggiorna le sue guide. Controlla ogni pagina legale sui testi ufficiali citati e la aggiorna quando cambiano le norme o il prodotto. Non è un avvocato e nulla di quanto scritto qui costituisce consulenza legale. Chi siamo

Domande frequenti

Cos'è una variante nei lavori edili?

È una modifica scritta al contratto di appalto che registra i cambiamenti dell'oggetto dei lavori, del prezzo o dei tempi, firmata da entrambe le parti.

Si può iniziare il lavoro prima di firmare la variante?

In genere no. Iniziare senza una variante firmata è una causa frequente di liti sui pagamenti, anche perché le variazioni concordate vanno provate per iscritto (art. 1659 c.c.). Le emergenze che mettono a rischio sicurezza o beni sono l'eccezione abituale.

Una variante può ridurre il prezzo?

Sì. Una variante può eliminare lavori o sostituire materiali con altri meno costosi, generando un credito a favore del committente.

Come faccio firmare rapidamente una variante in cantiere?

Inviala con eSignSimple. Il cliente firma dal telefono senza account e l'audit trail mostra quando è stata approvata.

Una variante si può firmare elettronicamente?

Sì. Carica la versione Word o PDF, posiziona i campi firma e data e invia: i firmatari aprono un link e firmano da qualsiasi dispositivo, senza creare un account. eSignSimple aggiunge audit trail e certificato di completamento. Così approvare una modifica in giornata, direttamente in cantiere, diventa pratico.