1. Partes y contrato original
Este Acuerdo de Renovación (la «Renovación») se celebra el [FECHA] entre [NOMBRE DEL ARRENDADOR], con domicilio en [DOMICILIO DEL ARRENDADOR] (el «Arrendador»), y [NOMBRE(S) DEL/DE LOS INQUILINO(S)] (el «Inquilino»). Renueva el contrato de arrendamiento de vivienda de fecha [FECHA DEL CONTRATO ORIGINAL] (el «Contrato Original») sobre el inmueble situado en [DIRECCIÓN DEL INMUEBLE, CON PISO O NÚMERO INTERIOR] (el «Inmueble»).
2. Plazo de la renovación
El Contrato Original se renueva por un plazo que comienza el [FECHA DE INICIO DE LA RENOVACIÓN] y termina el [FECHA DE FIN DE LA RENOVACIÓN] (el «Plazo de Renovación»). [OPCIONAL: Al terminar el Plazo de Renovación, el arrendamiento continuará mes a mes salvo que cualquiera de las partes notifique por escrito lo contrario con un preaviso de PLAZO DE PREAVISO.]
3. Renta
Desde el inicio del Plazo de Renovación, la renta será de [NUEVA RENTA MENSUAL Y MONEDA] al mes [ALTERNATIVA: la renta se mantiene sin cambios en RENTA ACTUAL], pagadera el día [DÍA] de cada mes mediante [MEDIO DE PAGO]. Cualquier subida de la renta se ha notificado conforme a la ley aplicable.
4. Fianza o depósito
El Arrendador sigue reteniendo la fianza o depósito de [IMPORTE DE LA FIANZA] entregada con el Contrato Original. [OPCIONAL: El Inquilino entregará una cantidad adicional de IMPORTE ADICIONAL antes del FECHA, hasta una fianza total de FIANZA TOTAL, dentro de los límites legales.] La fianza se gestionará según lo previsto en el Contrato Original y en la ley aplicable.
5. Cambios en las condiciones
Durante el Plazo de Renovación se aplicarán los siguientes cambios al Contrato Original: [ENUMERA LOS CAMBIOS, p. ej. los suministros pasan a cargo del Inquilino, nueva política de mascotas, número de plaza de garaje, o «Ninguno»].
6. Ocupantes
El Inmueble solo podrá ser ocupado por el Inquilino y por las siguientes personas: [NOMBRES DE LOS OCUPANTES]. Cualquier otro ocupante permanente requerirá el consentimiento previo y por escrito del Arrendador.
7. Estado del Inmueble
El Inquilino acepta el Inmueble en su estado actual, salvo los siguientes puntos que el Arrendador se compromete a resolver antes del [FECHA]: [REPARACIONES o «Ninguna»]. El inventario y el acta de estado de entrada del Contrato Original siguen aplicándose a efectos de la fianza.
8. El Contrato Original sigue en vigor
Salvo en lo modificado por esta Renovación, todas las condiciones del Contrato Original siguen plenamente en vigor y se aplican durante el Plazo de Renovación. En caso de contradicción entre esta Renovación y el Contrato Original, prevalece esta Renovación. Esta Renovación se rige por las leyes de [JURISDICCIÓN DE LA LEY APLICABLE] y no limita los derechos que la normativa imperativa de arrendamientos reconozca al Inquilino.
9. Firmas
Las partes aceptan firmar este documento mediante firma electrónica y en varios ejemplares, y reconocen que la firma electrónica tendrá la misma validez que su firma manuscrita en la medida en que lo permita la ley aplicable. EL ARRENDADOR: [NOMBRE DEL ARRENDADOR] Firma: ____________________ Fecha: [FECHA] EL INQUILINO: [NOMBRE DEL INQUILINO] Firma: ____________________ Fecha: [FECHA] EL INQUILINO: [NOMBRE DEL COINQUILINO, si lo hay] Firma: ____________________ Fecha: [FECHA]